柬埔寨有個(gè)其他國(guó)家沒(méi)有的奇特現(xiàn)象，那就是柬埔寨的法定貨幣瑞爾更像是個(gè)吉祥物，在現(xiàn)實(shí)使用中不太管用，無(wú)論是超市購(gòu)物還是atm機(jī)取現(xiàn)，流通的都是美元。瑞爾只有在找零或者給小費(fèi)的時(shí)候偶爾用到，柬埔寨人民對(duì)美元情有獨(dú)鐘，對(duì)自己的法定貨幣卻是不怎么感冒。這是怎么回事呢?
一、為什么柬埔寨流通的主要是美元?
這種支付方式是從20世紀(jì)70年代末傳下來(lái)的。當(dāng)時(shí)，紅色高棉政權(quán)在波爾布特的領(lǐng)導(dǎo)下出臺(tái)了一系列政策，包括廢除貨幣、沒(méi)收私有財(cái)產(chǎn)、廢除城市、拆散家庭、關(guān)閉銀行等。整個(gè)貨幣和金融體系幾乎被完全摧毀，現(xiàn)金和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值變得毫無(wú)價(jià)值。
雖然新政府在紅色高棉垮臺(tái)后于1980年恢復(fù)使用本國(guó)貨幣瑞爾，但并沒(méi)有恢復(fù)人民對(duì)使用本國(guó)貨幣的信心。人們更喜歡用美元和黃金作為支付手段。
在柬埔寨的私營(yíng)企業(yè)中，工人的工資是以美元支付的，所以人們已經(jīng)習(xí)慣了使用美元。
此外，1990年代，美元通過(guò)聯(lián)合國(guó)維和部隊(duì)流入柬埔寨，逐漸形成主導(dǎo)地位，進(jìn)一步削弱了公眾使用本國(guó)貨幣的信心。
此外，自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和高度開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易和投資環(huán)境進(jìn)一步促進(jìn)了美元的流入，特別是通過(guò)外國(guó)直接投資、外援、入境旅游等。
二、柬埔寨美元化有哪些值得關(guān)注的優(yōu)勢(shì)?
美元也是柬埔寨的通用貨幣之一，并得到國(guó)家政府的承認(rèn)。
對(duì)柬埔寨人民來(lái)說(shuō)，美元化的最大好處是他們不再需要擔(dān)心通貨膨脹。手中有美元，心中就不慌。
此外，美元化有助于消除外匯風(fēng)險(xiǎn)，降低交易成本，促進(jìn)貿(mào)易和投資的發(fā)展。對(duì)嚴(yán)重依賴(lài)援助和外國(guó)資本的柬埔寨來(lái)說(shuō)，美元化有明顯的好處。
美元化還有助于避免國(guó)際投機(jī)攻擊。柬埔寨在1997年亞洲金融危機(jī)中受到的打擊和影響最小。
三、柬埔寨政府會(huì)“去美元化”嗎?
柬埔寨政府正努力在人民心中建立對(duì)其本國(guó)貨幣瑞爾的信心。柬埔寨中央銀行正在與政府起草一項(xiàng)計(jì)劃，以減少柬埔寨對(duì)美元的依賴(lài)。
例如，政府工資、稅收和公用事業(yè)必須由瑞爾支付。在柬埔寨證券交易所上市和交易的股票也用瑞爾定價(jià)。百貨商店和服務(wù)部門(mén)必須公布瑞爾價(jià)格。
然而，柬埔寨央行經(jīng)理塞雷(chea serey)表示，柬埔寨不想用行政手段取消美元的使用，因?yàn)檫@可能會(huì)嚇退投資者。
洪森領(lǐng)導(dǎo)下的柬埔寨政府也更加務(wù)實(shí)，因?yàn)槭褂梦淞?ldquo;可能適得其反”。
例如，墨西哥在1982年決定將美元存款兌換成當(dāng)?shù)刎泿?，?dǎo)致資本外逃。在接下來(lái)的兩年里，墨西哥私營(yíng)部門(mén)的銀行信貸“幾乎減半”隨后，墨西哥經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)大幅放緩，通脹飆升。
在柬埔寨除農(nóng)業(yè)以外的四大經(jīng)濟(jì)支柱中，無(wú)論是出口導(dǎo)向型服裝加工業(yè)、吸引國(guó)際游客，還是接受?chē)?guó)際援助和外國(guó)直接投資，這些經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都以美元結(jié)算。
例如，在吳哥窟，賣(mài)一美元紀(jì)念品的兒童仍然隨處可見(jiàn)。游客也更愿意用美元付賬，因?yàn)橛妹涝顿~要簡(jiǎn)單得多，如果用瑞爾來(lái)計(jì)算通常也很復(fù)雜。
如果柬埔寨當(dāng)局強(qiáng)制實(shí)行“去美元化”，肯定會(huì)影響其經(jīng)濟(jì)發(fā)展。國(guó)際貨幣基金組織(international monetary fund)指出，柬埔寨迄今尚未強(qiáng)迫企業(yè)和人民使用瑞爾，因?yàn)檎ε陆?jīng)濟(jì)不穩(wěn)定。
四、投資柬埔寨美元資產(chǎn)有什么好處?
首先，美元是當(dāng)今世界上最抗風(fēng)險(xiǎn)的貨幣之一。在此前的全球金融危機(jī)中，美元表現(xiàn)穩(wěn)定。即使存在系統(tǒng)性經(jīng)濟(jì)危機(jī)，資產(chǎn)也不會(huì)輕易縮水。
柬埔寨現(xiàn)在是世界上第三大美元使用國(guó)。在柬埔寨買(mǎi)房是以美元計(jì)價(jià)的。你擁有美元資產(chǎn)。在柬埔寨購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)和在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)沒(méi)有區(qū)別。這也是柬埔寨相對(duì)于東南亞國(guó)家的最大優(yōu)勢(shì)之一。
其次，柬埔寨的投資門(mén)檻較低，回報(bào)率較高。選擇柬埔寨而不是美國(guó)的原因是美國(guó)房產(chǎn)投資的門(mén)檻非常高。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前美國(guó)的平均房?jī)r(jià)大約為280萬(wàn)元人民幣。同時(shí)，美國(guó)作為發(fā)達(dá)市場(chǎng)的代表，市場(chǎng)相對(duì)飽和，升值空間很小。美國(guó)帶來(lái)的投資回報(bào)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于柬埔寨。
根據(jù)胡潤(rùn)研究所發(fā)布的數(shù)據(jù)，柬埔寨金邊房?jī)r(jià)2018年上漲16.7%，投資回報(bào)率為29.4%，獲得世界雙金。
在柬埔寨買(mǎi)房時(shí)，大多數(shù)人都會(huì)選擇包租。租金回報(bào)率約為6.5%-15%，投資回報(bào)率是紐約的2.3倍和深圳的4.5倍，而房?jī)r(jià)僅為紐約的1/10和北上廣深的1/5。
美元在柬埔寨是硬通貨，通過(guò)投資柬埔寨房產(chǎn)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)為美元資產(chǎn)進(jìn)入柬埔寨，再進(jìn)入世界上任何一個(gè)國(guó)家都很方便。投資柬埔寨房產(chǎn)，是一個(gè)“進(jìn)可攻退可守”的絕佳選擇。