代簽買方房屋買賣協(xié)議是否有效
代簽房屋買賣協(xié)議經(jīng)授權(quán)有效。買方授權(quán)第三人代簽的、或買方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應(yīng)當認定為有效；第三人未經(jīng)買方的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對買方不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔。代簽買方房屋買賣協(xié)議是否有效的法律依據(jù)
《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。