委托中介買房，中介負(fù)責(zé)提供房屋買賣雙方當(dāng)事人的真實情況信息，對于提供虛假信息的要承擔(dān)賠償責(zé)任，委托中介買房要注意選擇正規(guī)中介，明確當(dāng)事人各方的責(zé)任等。
一、委托中介買房,中介都負(fù)責(zé)什么
委托中介買房,中介需要負(fù)責(zé)的事情：
1.提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責(zé)任；
2.故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；
3.未完成全部委托事項時的責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、委托中介買房要注意什么
委托中介買房要注意以下這些：
1.明確房屋價格
很多人委托中介售房之前并不會自己先為房子估價，而是任憑中介做主，中介報價多少便是多少，但其實中介的報價大多都不是真實價格。
2.選擇正規(guī)中介
如今，當(dāng)你站在街道上一眼望去時能看見數(shù)家中介機(jī)構(gòu)，聽過的、沒聽過的、大型的、小型的等等，數(shù)都數(shù)不過來，這時就建議你盡量選擇大型的正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。
3.擺正賣房心態(tài)
正確的售房心態(tài)不僅能讓你與買家更順利地交易，而且?guī)湍銣p少被中介坑騙的可能性。
4.慎做委托公證
當(dāng)你委托中介的時候，有些中介會以方便售房的名義讓你辦理委托公證，這時你就要慎重考慮后再決定。
5.注意違約條款
簽訂房屋買賣合同一定要簽訂正規(guī)、有效的合同，并且一定要仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是違約條款。
三、委托中介團(tuán)購買房擅自抬價是否違約
委托中介團(tuán)購買房擅自抬價是違約行為，在簽訂合同之后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行，如果沒有就是違約，中介公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。友情提示，房屋買賣中介公司在接受委托買房后，除找尋合適的房子外，還應(yīng)積極在買賣雙方之間斡旋，介紹、撮合雙方訂立房屋買賣合同，只有在雙方簽訂了合法的房屋買賣合同后，中介公司的居間義務(wù)方履行完畢，才有權(quán)收取合同約定的傭金。